祥源城市之光问答

祥源城市之光周是一个规划2521户户的商业-商铺,商业-写字楼,住宅楼盘，车位数共4863个停车位。祥源城市之光的地址在岳阳楼区岳阳楼区南湖大道与青年中路交汇处（原杨树塘）。

祥源城市之光的开发商是祥源集团，实力强，拥有专业的设计团队。祥源城市之光在岳阳规划面积131627.0平米，规划户数2521户，规划的车位数共4863个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

祥源城市之光的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥源城市之光项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥源城市之光建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥源城市之光建筑面积加倍计算。

首先，祥源城市之光财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：祥源城市之光不同售价的利润率水平。除了利润率，由于祥源城市之光不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看祥源城市之光回款速度的要求。基本上来说，祥源城市之光最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

祥源城市之光房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祥源城市之光购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祥源城市之光建筑面积来算的。祥源城市之光商品住房在销售时，购房者与祥源城市之光售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祥源城市之光购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

祥源城市之光以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。祥源城市之光地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以祥源城市之光买来自住是非常值得的。并且祥源城市之光环境好，位置佳，升值的空间也很大。

祥源城市之光的开盘时间在2019-09-30，在开盘当天祥源城市之光是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到岳阳楼区岳阳楼区南湖大道与青年中路交汇处（原杨树塘）了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 060874咨询工作人员。

祥源城市之光占据在岳阳楼区岳阳楼区南湖大道与青年中路交汇处（原杨树塘），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道祥源城市之光有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

祥源城市之光位于岳阳楼区岳阳楼区南湖大道与青年中路交汇处（原杨树塘），周围商圈繁华，如果买来投资的话，祥源城市之光个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而祥源城市之光这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 060874了解详情。

祥源城市之光总规划面积为131627.0平米，建筑面积为650000.0平米，共建设19栋，户数约有2521户，容积率为3.69，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。