30层优与劣 "摩天楼"住宅你住上了吗?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-25 17:00:25

岳阳是公认的宜居城市，可是跟着时代的发展，越来越多的高层出现在我们的生涯中，一般以20多层占多数，不过也有那么几个项目缔造了区域的峰，达到30层及。上辞吐：有人说8-12层的房子不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏：也有人说12-18层都是灰层带．过了18层就过了集结的限制；也有人说钢筋混凝土机关会迫使来自电器装备的电波沿着楼房轮回，相当一局部是往上走，直至顶层，所以，高层住户更轻易出现头疼病症。

那么成绩就来了，房子的高度该当节制在什么样的水平才为安妥？假如是像30层如许的超高层，采用什么样的楼层才合适？

下面就从一个普通购房者的角度出发，来谈谈30层超高层的小区的优缺点吧。

所长【要紧针对买在顶层的住户来说】：

1、楼层高，对于买在顶层的住户来说，视野坦荡，没有什么遮挡物，采光、通风都是极好的；

2、噪音小，空气好，蚊虫一样也比拟少。

缺点：

1、楼层太高，对于买在低层的住户来说，日照工夫会大大耽误，尤其是中间楼栋的低层住户，前后高低都有高楼栋的遮挡，视野、采光、通风都收到了比低层小区更大的作用。

2、对楼间距的请求大大增添，楼层越高，楼间距就需要越大，假如只是依照一般的楼间距，那么扫数小区看上去就像是一个马蜂窝，聚集而又可怕。

3、当然对于买在顶层的住户还存留着漏水、太阳暴晒等的成绩。

那么在岳阳，又存留着哪些超高层的小区呢？这些小区又有着哪些评介？

裕丰公园大邸

31层

结果图

裕丰公园大邸基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	岳阳楼商圈
户型	一居室(46.25平米)二居室(72.61平米)三居室(116.03平米)	收房工夫	2015年12月31日一期2#已交房	开盘工夫	2014年6月21日一期2#已开盘

裕丰公园大邸基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	岳阳楼商圈
户型	一居室(46.25平米)二居室(72.61平米)三居室(116.03平米)	收房工夫	2015年12月31日一期2#已交房	开盘工夫	2014年6月21日一期2#已开盘

项目简介：裕丰公园大邸雄踞龙脊之上，北瞰870亩金鹗山公园全景，与千年孔子对话心灵，从小区内经过电梯廊桥直接插手金鹗山公园，实现与金鹗山公园的对接。南观浩渺南湖，西望烟波洞庭，山湖美景，揽胜寰宇。裕丰公园大邸傲立城市中轴之巅，城市政务核心，商业核心，生态休闲核心齐聚于此，打造了完整五华都生涯圈。

洞庭名邸

33层

结果图

洞庭名邸基本信息
单价	平均价钱4000元/平	产权年限	70	区域商圈	岳阳楼商圈
户型	四居室(143.03平米)三居室(133.30平米)三居室(127.78平米)	收房工夫	预计2018年5月31日一期1#、2#交房	开盘工夫	2016年9月10日一期1#、2#已开盘

洞庭名邸基本信息
单价	平均价钱4000元/平	产权年限	70	区域商圈	岳阳楼商圈
户型	四居室(143.03平米)三居室(133.30平米)三居室(127.78平米)	收房工夫	预计2018年5月31日一期1#、2#交房	开盘工夫	2016年9月10日一期1#、2#已开盘

项目简介：洞庭名邸小区位于岳阳城西，西倚景致如画的洞庭湖，接沿湖大道，东眺春风湖美景，依开发中路，为双向湖景房。规划总用空中积为20492平米。小区建筑为简欧立面。线条流通，建筑挺拔。小区坐拥*的洞庭湿地，舒展的绿色及以中庭花圃为主的景致园林。并采纳了完全的人车分流，交通便当配套完美。这里远尘嚣，近自然，弥漫着与民气领神会的自然气息

水韵巴陵

33层

结果图

水韵巴陵基本信息
单价	平均价钱4900元/平	产权年限	70	区域商圈	岳阳楼商圈
户型	三居室(109.88平米)二居室(79.29平米)一居室(43.77平米)	收房工夫	预计2017年10月31日一期1号栋交房	开盘工夫	2016年5月20日一期1#已开盘

水韵巴陵基本信息
单价	平均价钱4900元/平	产权年限	70	区域商圈	岳阳楼商圈
户型	三居室(109.88平米)二居室(79.29平米)一居室(43.77平米)	收房工夫	预计2017年10月31日一期1号栋交房	开盘工夫	2016年5月20日一期1#已开盘

项目简介：水韵巴陵（DADA的水岸）位于器材向城市骨干道巴陵路的核心，向东*高铁东站，向西*东茅岭步行街。项目当面是正在建设的荣华商业核心，王家河风光带离项目不足150米。水韵巴陵建筑面积33997平米，共33层，两个单位，300户：地上1-2层为商业局部；地上3-32层为住宅局部，户型部署有43平米的一房、79平米的两房和109平米和125平米的三房；负一层为地下停车库，规划有停车位238个。

滨江观邸

1号栋和3号栋32层

结果图

滨江观邸基本信息
单价	平均价钱4500元/平	产权年限	70	区域商圈	岳阳楼商圈
户型	三居室(142.22平米)二居室(96.83平米)三居室(113.79平米)	收房工夫	预计2016年10月31日交房	开盘工夫	2015年11月15日开盘

滨江观邸基本信息
单价	平均价钱4500元/平	产权年限	70	区域商圈	岳阳楼商圈
户型	三居室(142.22平米)二居室(96.83平米)三居室(113.79平米)	收房工夫	预计2016年10月31日交房	开盘工夫	2015年11月15日开盘

项目简介：五大核心卖点：1、一线270度临湖景观，湖景价钱无可；2、人车完全分流，车位数量配比达到了1:1，保障了充满的停车需要同时还保障了业主的安然和健康；3、大三房户型扫数做到了南北通透，并有一半为板式楼部署；4、片区将来的发展和可塑性巨大，必将成为岳阳的下一个千亩湖片区；5、规划的建设路拉通后，至商业步行街仅5*车程