碧桂园湖南区域2017年业绩破200亿

来源：吉屋网发布时间：2017-10-22 09:31:47

在湖南市场，碧桂园已牢牢坐稳行业头把交椅。

10月17日，碧桂园集团湖南区域对外宣布，该区域实现签约销售额200亿元，用时不到10个月就完成全年销售目标，同时创造了湖南房地产市场新的销售纪录。

而1天前，吉首碧桂园项目落地，正式宣告碧桂园完成在湖南14地市州的全覆盖。6天前，龙湖碧桂园品牌发布会举行，碧桂园宣布在长沙主城区打造高端楼盘。

碧桂园集团副总裁兼湖南区域总裁黎晓林表示，碧桂园集团已将全年销售目标从4000亿元上调至5000亿元，湖南区域也将对全年销售目标进行相应调整。“未来，我们要在每一个区、县甚至发达的乡镇建碧桂园。”黎晓林透露，目前长沙有十几个项目正在运作中。

湘北、湘南全年完成率超100%

2016年，碧桂园湖南区域的全年销售额为150亿元，碧桂园集团的全年销售额为3088亿元。截至2017年10月16日下午，2017年湖南区域签约销售额已突破200亿元，整个碧桂园集团前三季度的销售额突破了4281亿元。

“这些数据都是实打实的，不包括意向签约客户跟认筹客户。”黎晓林说，碧桂园集团已将全年销售目标上调至5000亿元，湖南区域也会按照统一的步伐，对湖南区域2017年销售目标做出相应调整。

黎晓林介绍，从湖南销售数据的分布来看，湘北、湘南的全年完成率均已超过100%，碧桂园制订的深耕湖南战略取得了很好的效果。

例如在常德市区，就根据不同的客户需求打造了多个碧桂园，而在周边的石门、汉寿、澧县、临澧，均存在碧桂园项目，而且是做一个成一个。“我们在一些地市的项目例如娄底、衡阳和益阳，受到了当地客户的追捧，很多项目一开便实现去化80%、90%甚至100%，这说明，碧桂园能够将标准化生产流程与当地特色完整结合，不断赢得消费者青睐。”

服务的业主数量已突破20万

10月16日，吉首碧桂园项目正式落地。碧桂园在湖湘热土上的较后一块拼图正式搭建完成，碧桂园湖南区域也正式宣告实现了在湖南14个市州的全覆盖。

未来一年多时间，湖南区域将围绕着“一点两线”（长株潭城市群、京广高铁、沪昆高铁）持续、反复深耕。黎晓林认为，未来湖南三四线城市仍有需求，湖南的每一个县、区都要有碧桂园，一些重要的地州市，打造若干个碧桂园楼盘，甚至一些经济发达的乡镇，也要建碧桂园。

2016年5月，碧桂园湖南区域制订了“三年100个项目”的计划，截至目前，湖南区域的项目数量已达70个，不到两年时间，“百城计划”已经完成70%，预计年内可以完成100%。

数据统计，目前湖南区域签约客户超过了60000户，这还不包括商铺的业主，按照平均每一户3口人计算，碧桂园湖南区域服务的业主达到了18万人，如果算上商铺业主，服务的业主数量已突破20万。

10月11日晚，碧桂园和龙湖合作的项目龙湖碧桂园举行品牌发布会，计划10月21日实现楼盘对公众开放，预计11月份开盘。

“我们现在已经在长沙主城区有了自己的高端精品楼盘，未来还会有若干个碧桂园出现。这一点，碧桂园湖南区域已经在布局了，相信很快就能看到结果。”黎晓林说。

“人才+机制”确保持续高速增长

碧桂园持续翻番增长，创造了地产业“大象起舞”的神话。对于未来，黎晓林认为，“人才+机制”可以让碧桂园实现高速、健康发展。

碧桂园2013年启动了面向全球博士的“未来统领”计划，准备高薪招揽1000名博士。目前在湖南区域，博士数量是18名，还有一些正在洽谈中，数量即将突破20。

这些博士大都来自世界*高校，分布在湖南区域各个管理岗位上。例如1989年出生的“未来统领”刘文，目前已经是常德城市公司执行总裁，也是整个碧桂园集团*年轻的执行总裁之一；湖南大学培养的博士邹浩，目前也是城市公司执行总裁，管理着长沙、浏阳的多个项目。

为了吸引并且留住人才，碧桂园设计了两台“发动机”。黎晓林介绍，名列前茅个发动机叫成就共享。另一个发动机是前两年提出的同心共享，就是管理团队要跟投项目，同心前行，共享*和风险。

“它不仅仅是一个简单的加速的概念，更是一个利益共同体和事业平台，可以让团队和团队中每一个有能力的人都实现自己的价值。”黎晓林说。

碧桂园湖南区域2017年业绩破200亿

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