岳阳内藏奢华却低调的鲜为人知的楼盘-香山四季

2017/09/26 10:21

区位——地理位置

香山四季位于美丽的岳阳南湖风景区，坐落在岳阳圣安文化产业园的核心风景区——八仙台风景区内，八仙台景区以楞伽峰的圣安寺为*，坐拥洞庭湖与南湖两大优势自然景观资源，成为南湖风景走廊的重要景点和文化核心。项目北侧毗邻岳阳佛教文化*——圣安古寺，古寺始建于唐代初年，距今已有千年历史。香山四季依托楞伽宝山而建，坐拥岳阳独有的山地景观资源，接受圣安寺千年佛教文化的洗礼和庇佑，成为岳阳*的养生福地，是岳阳高端人群居家置业，修生养性的不二之选。

区位——交通条件

香山四季以闲云路为纽带，链接岳阳城市*，闲云路目前正在紧张施工建设中，预计下半年即将建成通车，今后从项目开车到岳阳市*只要10**，交通十分便利。目前，进出项目的临时道路是五星路。

区位——山湖大境

香山四季依楞伽宝山而建，拥有岳阳*的原生山地景观资源。项目坐拥洞庭湖、南湖两大自然水体景观资源，依山傍水，环境优美。

楞伽宝山是圣安古寺的主址所在，也是圣安文化产业园的核心景点。香山四季建于楞伽山东面山坡，利用山地高差，打造岳阳的*的原生坡地景观建筑。为了给业主创造*越的养生居家环境，项目斥资3000万，在楞伽宝山西、北、南三面山坡栽种多达172种*植物，集合观赏、养生、药用于一体，为业主打造岳阳*的私家养生山谷。

南湖是由洞庭湖派生出来的自然湖泊，属*岳阳楼洞庭湖风景名胜区的主景区之一，总面积12k㎡。她倚山而卧，和城而生，峰峦起伏，岸线深幽，景致秀美。南湖及其滨水地带荟萃众多文物古迹，蕴含悠久的人文景观和生动的民俗风情。

洞庭湖，古称云梦、九江和重湖，洞庭湖之名，始于春秋、战国时期，因湖中洞庭山(即今君山)而得名，古代曾号称"八百里洞庭"。洞庭湖是历史上重要的战略要地、中国传统文化发源地，湖区名胜繁多，以岳阳楼为代表的历史胜迹是重要的旅游文化资源，也是中国传统农业发祥地，是*的鱼米之乡，是湖南省乃至全国*重要的商品粮油基地、水产和养殖基地。

建筑——经济指标

香山四季是由岳阳五星房地产开发有限公司开发建设的，项目总占地约72亩，总建筑面积近7万㎡，容积率1.29，建筑密度28.9%，绿化率大于35%，是典型的低密度高绿化豪宅项目。小区内共16栋291套住宅，其中有2栋别墅，4栋叠墅， 10栋花园洋房。停车位287个，车位配比约为1:1。

建筑——建筑风格

香山四季整体采用英伦建筑风格，这也是我们项目有别于岳阳其他高端住宅楼盘的显著特点之一。

英伦建筑风格突出特点

外立面大多采用暖色调。香山四季建筑外墙使用的砖红色，就是英伦风格的典型代表色。

建筑屋顶一般采用多重人字形坡屋顶。香山四季所有的建筑屋顶都是采用坡屋顶的建筑形式。一方面适应南方多雨天气的需要，另一方面也能充分体现英伦建筑美感。

三是建筑底部一般使用砖砌墙工艺。香山四季在建筑底部就使用了稳重大气仿石材工艺，手工感极强。

景观——内部园林景观

在项目内部，香山四季利用楞伽山原生坡地形态，在项目内部打造出三级台地景观系统。在项目中轴线上打造人工叠铺水体景观。

同时利用建筑之间的超大间距，打造内部人工园林景观，种植四季植物，期间穿插景观步道，使业主无论是走在路上，亦或是在房前屋后都能观赏到美丽的景观。

景观——外部园林景观

作为高端豪宅楼盘，香山四季*引以为豪的就是我们拥有岳阳*的——私家养生山谷。

太极养生台

闲云亭

红砖山道

阳光平台

物业

长城物业

香山四季的物业管理方是岳阳长城物业管理有限公司，其母公司是长城物业集团股份有限公司，简称长城物业。这家公司成立于1987年，是国家首批一级资质物业管理企业，总部位于深圳。是全国知名的*物业管理公司。目前，这家公司服务领域覆盖了全国22个省事，管理面积超过2000万㎡，综合实力位居全国*，它曾经为北京国奥村、天津达沃斯论坛、西安世界园艺博览会等国际性展会和知名物业服务。由于实力强劲，这家物业公司对其服务的对象也比较挑剔，现在在湖南省内，除了香山四季之外，长城物业也只在省会长沙为摩天一号、中铁•水映加州两个高端住宅楼盘服务。

物业

长城物业

岳阳长城物业管理有限公司香山四季项目部主要由管理层、客服部、保洁部、保安部门组成。为更好的服务项目，长城物业已经在项目销售期进场服务，您现在就可以在项目上体验物业公司的优质服务。

目前，物业公司的管理层平均年龄在40岁以下，员工队伍均由30岁以下富有朝气的年轻人组成，公司定期派遣员工到长城物业总部培训，考核，保证为香山四季项目打造*的物业管理团队。

环保人居——地源热泵

香山四季秉着“**岳阳十年”的生活理念，积极引进高效、节能、环保的地源热泵技术，旨在为业主提供更加优越和舒适的生活环境。

什么是地源热泵

地源热泵是一种利用浅层地热资源(也称地能，包括地下水、土壤或地表水等)的既可供热又可制冷的高效节能空调设备。地源热泵通过输入少量的高品位能源(如电能)，实现由低温位热能向高温位热能转移。

地能分别在冬季作为热泵供热的热源和夏季制冷的冷源，即在冬季把地能中的热量取出来，提高温度后，供给室内采暖;夏季，把室内的热量取出来，释放到地能中去。

地源热泵技术优势

智慧社区——U9智能家居系统

香山四季秉着“**岳阳十年”的生活理念，积极引进U9智能家居系统。在业主交房装修时，可以根据个人需求和喜好定制不同功能的智能居家系统，真正实现安全、舒适、便捷、环保的高品质智能居家生活。

什么是智能居家

智能居家是利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、医疗电子技术依照人体工程学原理，融合个性需求，将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、场景联动、地板采暖、健康保健、卫生防疫、安防保安等有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理，实现"以人为本"的全新家居生活体验。

智能家居系统优势

1、有多样化应用功能。您可以组建家庭音视频网络、家庭通讯应用网络、家庭监控网络以完成各种各样的应用功能。

2、能方便未来生活。我们会在您可能需要使用设备的地方预留接口。这样，当您在变更设备位置和未来增加设备时，只要轻轻一插就能将设备连接完成。

3、为您节省资金。当家中多台电脑同时上网，可只付一条宽带网络月租费，也可以使用一台影碟机或电脑播放节目使所有房间都可以观看。信息面板、宽带网络接口，对电话、电脑可以通用。可以省去普通电话线及部分面板费用。

4、安全可靠性高。由于我们将您整个家庭作为一个系统设计，所以无论是从材料选择，还是施工规划，均是依照国际规范进行，因此所有线路均保证安全可靠。

5、简易的管理方式。本系统使得您在使用时不需任何专业知识就可以自行配置设备的连接，从而实现您所需要的功能。

安全人居——蒂森克虏伯电梯

香山四季秉着“**岳阳十年”的生活理念，积极为业主挑选安装更快、更安全、更耐用的电梯品牌——蒂森克虏伯电梯。

蒂森克虏伯电梯(中国)是世界上*的电梯制造商之一 — 蒂森克虏伯电梯集团(ThyssenKrupp Elevator Group)的成员企业。

蒂森克虏伯电梯公司拥有努力奉献的员工和遍布全国的服务网络，其产品质量优异、并时时为客户着想，业务迅速扩大，赢得了提供世界*产品的良好声誉。

主力产品——退台洋房

香山四季秉承“**岳阳十年”的生活理念，在产品设计上，充分利用原生坡地形态，积极引进万科专利“退台洋房”设计方案，并结合项目地貌特征，加以改良，打造出岳阳*的山地退台洋房产品。