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美的金科郡
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别名：美的金科郡
2023年07月25日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 060841
美的金科郡目前期房在售中，户型为98-135平米的三房到四房，在售1#、3#、4#高层，销售参考价6200-6700元/平，预计2020年年底交付，毛坯交付。由美地置业 金科集团开发建设，位于岳阳市南湖新区湖滨大道东侧。周边环境有洞庭湖，南湖，龙山，适合居住及晚上休闲散步，周边商业，喜盈门商业综合体，满足日常生活需求。
美的金科郡现售有1#3#4#高层 ，户型为98-135平米三房至四房，均价在6000左右，2020年底交房。由美的及金科合作开发。自带1.2万方商业街，娱乐，休闲，购物等于一体，周边商业：喜盈门商业综合体已经签约。周边环境有龙山风景区，南湖风景游路，圣安寺公园等旅游景点。周边教育：雅礼**，湘一南湖**，师范附属及湖滨中**。南湖新区属于零污染一个区域，特别适合居住！
车位配比：1:1.1 物 业 费：1 内部配套：幼儿园、篮球场、慢跑道、组团园林景观、分年龄段儿童乐园、老人的运动场所 道路交通：滨湖路、湖滨大道速达岳阳市区； 赶山路链接高铁东站、三荷机场，省际交流畅通无阻； 周边商业：健康城 周边景观：洞庭湖、南湖风景区 周边交通：滨湖路、湖滨大道速达岳阳市区； 赶山路链接高铁东站、三荷机场，省际交流畅通无阻； 周边公园：洞庭湖湿地公园 周边医院：中心医院（规划中）一公里范围呵护健康 周边**：距雅礼**直线距离仅600米，距离湖南师大附属**约1000米(规划)
美的金科郡，高端品质楼盘，是由双地产巨匠金科集团与美的置业联袂合作的岳阳封面作品。 项目择址湖滨CLD区，规划为新东方雅致园林，近揽洞庭湖，距百年学府雅礼**直线距离约800米，三区一中心近在咫尺，学区、生态、资源等配套一步之遥，是岳阳非常稀缺的集生态、资源与人文价值于一体的高端舒居府邸。为业主们提供优质品质和舒适的自然生态环境。
交通 公交：545路， 546路， 579路地铁：区域规划四条轻轨线路分别为（1.7.13.17号线轻轨，目前1号线已通车）自驾：大学城隧道、双碑大桥双碑隧道。 中** 沙坪坝区实验一小永祥** 综合商场 项目配套商业，金科天宸商业，龙湖天街，万达茂 医院 西部新城：重医附属医院和陈家桥医院。 银行/ATM 农业银行西永支行，民生，农商行，中国，工商银行等。 内部设施 儿童游乐场
美的金科郡项目占地170亩,分2期开发,一期共8栋高层,约800-1000户左右。首推1、2、4号栋,1、2号栋是2梯4户,近200套左右,面积98-117㎡;4号栋是2梯3户约90多套,面积128-135㎡。车位1:1.09，容积率3.0，绿化率35%。项目和铂悦府差不多，都是点式错位分布，五重立体园林打造手法，4万方新东方雅致园林，多功能草坪，环形慢跑道，分阶段儿童亲子乐园，有1.2万方商业(2期开发)，国际双语幼儿园，多功能高端业主活动，物业为排名全国第四的金科物业，由金科地产重点打造园林。
的金科郡是金科集团和美的置业湖南首个联袂开发项目，项目由南北两个组团组成，将规划为2梯4户、2梯3户高层，集萃两大品牌巨匠核心优势，将为岳阳礼献一座前所未享的榜样人居，重定岳阳高店端人居新秩序。 美的金科郡项目占地170亩,分2期开发,一期共8栋高层,约800-1000户左右。首推1、2、4号栋,1、2号栋是2梯4户,近200套左右,面积98-117㎡;4号栋是2梯3户约90多套,面积128-135㎡。车位1:1.09，容积率3.0，绿化率35%。项目和铂悦府差不多，都是点式错位分布，五重立体园林打造手法，4万方新东方雅致园林，多功能草坪，环形慢跑道，分阶段儿童亲子乐园，有1.2万方商业(2期开发)，国际双语幼儿园，多功能高端业主活动，物业为排名全国第四的金科物业，由金科地产重点打造园林。
大开发商的盘买的放心，看了样板房，户型结构挺周正的，小区绿化也做的好，现在在认筹，优惠多 ，商业配套也做得好，自带了1.2万方商业，出门就是湖滨大道，到高铁站等地方都方便，离南湖风光带和龙山公园相当近，**有雅礼，小区自建了一个幼儿园（双语幼儿园），还有湘一南湖**，这边楼间距有7-80米，采光非常好
美的金科郡是美的置业与金科集团两大国内前50强房企联袂之作！选址于丰富教育资源、便利的交通、高品质生态环境、大型医疗配套以及规划中的大型商业结合文旅资源于一体的南湖新区，发展潜力的巨大的，是您居家与投资的**选择！！！98的户型 98做到了3房 麻雀虽小五脏俱全 并且南湖新区这个地方的**潜力巨大。
这是岳阳湖滨区首个双一线品牌巨匠合作的地产项目，此次金科集团与美的置业携手开发美的金科郡，不仅是进一步拓宽、加深了双方的合作关系。更是为探索智慧住宅领域，强化综合城市布局，共同实现携手并进，合作共赢的美好发展。作为金科地产与美的置业在湖南区域战略合作的首个项目，一个“东方美学”与“智慧生活”强烈碰撞出来的城市人居美学作品，是金科地产与美的置业优质基因融合，共同作用于岳阳这座千年古韵的文化之城。