雅典君交花园问答

雅典君交花园位于林角佬加油站旁（君山交通局后面），是板楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

雅典君交花园现在均价约为4800元/平米，开发商是湖南登峰置业集团，位于林角佬加油站旁（君山交通局后面）。雅典君交花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

雅典君交花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雅典君交花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雅典君交花园房地产权证，雅典君交花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雅典君交花园房子还是不属于买房者所有。

首先，雅典君交花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅典君交花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅典君交花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅典君交花园回款速度的要求。基本上来说，雅典君交花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

雅典君交花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雅典君交花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雅典君交花园建筑面积来算的。雅典君交花园商品住房在销售时，购房者与雅典君交花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雅典君交花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

雅典君交花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此雅典君交花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，雅典君交花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个雅典君交花园的环境卫生。所以，雅典君交花园里面的卫生很干净。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在雅典君交花园一共规划有地下停车位171个，不用担心此问题，目前雅典君交花园正火热销售，价格为4800元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

雅典君交花园是毛坯,公共部分简单装交房，是板楼,高层建筑，由湖南登峰置业集团开发，目前楼盘名的房价在4800元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 060776，或直接到林角佬加油站旁（君山交通局后面）看看。

雅典君交花园位于林角佬加油站旁（君山交通局后面），经湖南登峰置业集团开发的，同时与岳阳雅典物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.3元/平米·月。

雅典君交花园目前的工程进度是外墙漆和屋面防水施工中(2016-08-25)，确定开盘时间为2016-02-01和交房时间为2019-06-10，雅典君交花园的位置在林角佬加油站旁（君山交通局后面），到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 060776。