岳阳恒大御景湾怎么样？恒大御景湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

岳阳恒大御景湾规划怎么样、恒大御景湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下恒大御景湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对恒大御景湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

恒大御景湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于岳阳岳阳楼区的岳阳恒大御景湾、接下来将介绍恒大御景湾怎么样、周边配套以及恒大御景湾优缺点楼盘分析。恒大御景湾由岳阳金玺置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转060786，开盘时间：2019-12-22,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯,带装修，楼盘产权年限：普通住宅:70年住宅底商:40年，楼盘地址：枫桥湖路与湖东路交汇处往北500米，物业公司：恒大金碧天下物业管理公司,金碧物业有限公司，物业费：2元/m²/月，如果您对恒大御景湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

恒大御景湾位于岳阳市中医院旁，东风湖东南侧（岳阳市岳阳楼区岳城路18号），南邻枫桥湖路沿路可达洞庭大道；得胜北路**步行街商圈。项目总占地约72470平米；总建筑面积约为22.37万㎡，住宅约16.96万㎡，商业约8447.5㎡，车库约4.04万㎡。其中首一期总建筑面积约63677㎡（不含地下室），其中住宅约58834.5万㎡，商业面积4842.5㎡，共3栋，约516套住宅。项目为岳阳市东风湖规划的建设目标，以周边的东风湖为依托，不惜成本，斥巨资打造约2.5万㎡欧式风情园林，规划有约1530㎡综合楼、8447.5㎡商业街，全面营造东风湖生态社区环境。

恒大御景湾房价分析

恒大御景湾房价走势、恒大御景湾房价多少钱一平方，房价均价：8900元/㎡，同比岳阳楼区新房均价7908元/平米，同比岳阳楼区二手房均价7329元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍恒大御景湾历史房价信息。

记录时间：2020-02-25 ，价格描述：商铺折后均价17000元/㎡

记录时间：2019-10-02 ，均价：8900元/平米

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恒大御景湾户型推荐

3房2厅2卫 6#1平面图户型

参考总价： 约87万/套
参考首付： 约26万
建筑面积：约98平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅1卫

建筑面积：约104平米

参考总价：约92万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约133平米

参考总价：约118万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约123平米

参考总价：约109万/套

恒大御景湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：枫桥湖路与湖东路交汇处往北500米
公交： 新岳西路路口(9路)；新岳西路路口(9号线;9路)；新岳西路路口(9号线)
教育： 珠江钢琴艺术教室(岳阳市岳阳楼区岳城路恒大御景湾)；枫桥湖小学(湖南省岳阳市岳阳楼区晨曦路银强苑小区市中医院后面)；创艺美术(岳阳市岳阳楼区枫桥湖路枫桥尚城)
医院： 岳阳市中医医院(湖南省岳阳市岳阳楼区枫桥湖路269号)；岳化医院南院(枫桥湖路23)；岳阳市中心医院(岳阳市岳阳楼区东茅岭路39号)
银行： 岳阳农村商业银行(枫桥湖支行)(湖南省岳阳市岳阳楼区枫桥湖路1号)；中国农业银行(岳阳康岳支行)(湖南省岳阳市岳阳楼区枫桥湖路268号)；交通银行24小时自助银行(枫桥湖路)(湖南省岳阳市岳阳楼区中医医院市民健康大学)
美食： 卡卡披萨(湖南省岳阳市岳阳楼区恒大御景湾5-110)；又见串儿(湖南省岳阳市岳阳楼区湖东路恒大御景湾6栋102-103号门面)；懿茶茗茶餐饮(湖南省岳阳市岳阳楼区恒大御景湾4栋102室)
休闲： 丰盈足道(步行街店)(湖南省岳阳市岳阳楼区得胜北路万籁酒店2楼)；耳沐春风采耳养生馆(步行街店)(湖南省岳阳市岳阳楼区站前西路鑫和楼10号)；澜庭叙会所(湖南省岳阳市岳阳楼区站前路56号)
购物： 指尖舞琴行(岳阳市岳阳楼区岳城路恒大御景湾)；不二家鲜果&零食(恒大御景湾5-101门面(东风湖公园旁))；俊德烟酒(湖南省岳阳市岳阳楼区枫桥湖办事处岳城路18号恒大御景湾悦湖星城4栋109号(枫桥湖社区居委会))

恒大御景湾吉屋管家评价

余健

服务评分 :

评价好房子的标准，总体来说就是使业主居住舒适。设计的户型中除了强调通风采光之外，还着重强调房间的动静分区、干湿分明。好户型还要注意住宅的动线，所谓动线就是观察人在住宅里走动、活动的线路。动线是住宅平面布局里，**能影响住宅使用的合理性。什么样的动线才是舒适的？动线是人在屋子里由一个功能区到另一个功能区走动的路线，可分成主动线和次动线。主动线联系了所有功能区，可以由餐厅到客厅，客厅回到动线，再去卧室、浴室等。次动线则是各功能区中活动的线路，比如说卧室里人走到床坐下或躺下，到柜子取衣物，到主浴室洗澡都在主卧里。合理的动线区分了公共区域、私密区域，动线必须流畅，并不影响其它功能区的使用。比如当客人坐在客厅沙发说笑时，主妇买了菜经过客厅到厨房，这样的动线安排就会影响客厅的功能，形成一种干扰和冲突。特别是厨房必须考虑不只一个人的活动，活动面积必须够大。如果还有门进出生活阳台，将更会影响厨房功能的使用。日本人设计房子的时候，房子再小都有所谓的玄关。西方人也有大门进入的缓冲空间，这种缓冲，或不直接进入都是中国风水中强调的空间，追求的目标就是要动静不能冲突，达到屋子里居住活动能顺畅、舒适。这就是好房子

2019.05.05