岳阳奥园誉湖湾怎么样？奥园誉湖湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

岳阳奥园誉湖湾规划怎么样、奥园誉湖湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下奥园誉湖湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对奥园誉湖湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

奥园誉湖湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于岳阳岳阳楼区的岳阳奥园誉湖湾、接下来将介绍奥园誉湖湾怎么样、周边配套以及奥园誉湖湾优缺点楼盘分析。奥园誉湖湾由岳阳鼎信置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转060814，开盘时间：2019-10-13,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：联排70年，楼盘地址：南湖新区滨湖路岳雅北侧，物业公司：广州奥园物业服务有限公司岳阳分公司，物业费：住宅:1.48元/m²/月;别墅:1.48元/平米·月，如果您对奥园誉湖湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

奥园誉湖湾作为奥园岳阳首发之作，着力打造岳阳人居新标准，革命性的社区规划理念，超前的产品设计，使住宅的户型设计与周围的优渥资源、的模式融合在一起，实现“一线洞庭精英成长家”理想境界。奥园誉湖湾位于岳阳市滨新城滨湖路岳阳雅礼实验北侧，占地12.2万方，总建筑面积30万方，容积率仅为2.43。分两期开发，由14栋高层、16栋花园洋房、10栋联排别墅组成。历经22年的积累与沉淀，以匠心精研品质细节，以居住舒适为标准，量身打造岳阳人居生活范本。奥园誉湖湾以构筑健康生活为理念，用真心实意，真材实料的品质，为岳阳人民营造独树一帜的生活环境。奥园誉湖湾是岳阳具备“全周期儿童成长系统”的高档社区。“全周期儿童成长系统”是一个独有的设计理念更是完整的硬件设施，其核心是我们不再单纯的规划一个统一的娱乐场地给的社区儿童，而是针对社区内不同年龄阶段孩子的需求特点来分别为他们设置娱乐项目和场地。园林区配套了游泳池和1.2公里的彩虹跑道，跑4圈就相当于一个迷你马拉松，并在跑道的终点设置有直饮水方便补充水分，这是岳阳目前的一条社区彩虹跑道

奥园誉湖湾房价分析

奥园誉湖湾房价走势、奥园誉湖湾房价多少钱一平方，房价均价：6500元/㎡，同比岳阳楼区新房均价7908元/平米，同比岳阳楼区二手房均价7329元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍奥园誉湖湾历史房价信息。

记录时间：2020-09-27 ，均价：6500元/平米，价格描述：参考均价6500元/平方米

记录时间：2019-12-18 ，均价：6500元/平米，价格描述：6500元/平方米

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奥园誉湖湾户型推荐

4房2厅2卫 F户型

参考总价： 约76万/套
参考首付： 约23万
建筑面积：约118平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

4房2厅2卫

建筑面积：约136平米

参考总价：约88万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约146平米

参考总价：约94万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约169平米

参考总价：约109万/套

奥园誉湖湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：南湖新区滨湖路岳雅北侧
公交： 金科(荣家湾-岳阳火车站)；观澜站(岳阳火车站-荣家湾)；鹏程纸业(荣家湾-岳阳火车站)
教育： 岳阳雅礼实验学校(湖南省岳阳市岳阳县岳荣公路(S201)民康康复医院斜对面)；洞庭幼儿园(湖南省岳阳市雅礼学校北门对面)；岳阳市南湖风景区湖滨学校(湖南省岳阳市岳阳楼区湖滨街道莲花路)
医院： 滨湖路门诊部(岳阳市岳阳县岳荣公路洞庭美域南侧约70米)；
美食： 沈记餐馆(湖滨大道与201省道交叉口西100米)；铂尔曼宴会厅(滨湖路铂尔曼酒店1楼)；何记餐馆(湖南省岳阳市岳阳县麻塘镇洞庭村戴四组)
休闲： 圆梦SPA养生馆(岳阳市岳阳县岳荣公路洞庭美域)；岳阳市铂金娱乐有限公司(湖南省岳阳市湖滨街道黄沙湾社区滨湖路8号(岳阳铂尔曼酒店一楼))；凯蓝健康农庄(湖南省岳阳市岳阳县麻塘镇县原种场子弟学校东北100米)
购物： 弘弘便利(岳阳市岳阳县滨湖路洞庭美域西侧约90米)；天福超市(洞庭美域)(湖南省岳阳市岳阳县G240(岳荣公路))；美域超市(岳阳市岳阳县岳荣公路洞庭美域)

奥园誉湖湾吉屋管家评价

王双

服务评分 :

奥园·誉湖湾项目，是奥园地产进驻中原的首个作品，作为奥园进军中原首子，择址郑州居住价值高地——郑东龙湖区域，距离北龙湖外环1公里、湖心岛2.7公里。坐拥北龙湖、杨金生态、金融核心区域，扼守中央大道新城市黄金中轴，再造东方意境下的当代新人居之作，以宽境宅院，犒赏城市新贵，致敬北龙湖，为时代筑经典。奥园誉湖湾项目总占地46亩，容积率不足2.5、绿地率约30％，总建筑面积约10万㎡，规划建设10栋16层小高层、打造2梯2户的纯板式设计、主力面积段99-143㎡。项目采用现代新亚洲的建筑形态，立面设计结合“中国官式空间”的传统文化，以“中轴对称、层次丰富”的外形塑造出现代庄重、富有韵律、庄重典雅的华贵气质建筑，营造“中国雅筑”的建筑风格，打造成郑东龙湖区域内标杆改善项目。项目景观设计专项聘请泛奥景观担纲设计，结合建筑设计以“文化中轴、五进庭院“为主题、从人文、生态、健康、关怀、精筑五大维度为设计理念，结合奥园地产倡导的健康生活理念，打造“山水庭院风格”景观。小区景观以中式景观“一轴一环，五庭十园”的理念进行景观布局。

2019.03.25