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汨罗市住房公积金管理部于6月13日上午正式开通了“商转公直转”业务，首位办理者张先生在6月18日成功放款。这标志着“商转公”直转政策在汨罗市正式落地并取得了显著成效。张先生在汨罗市第二人民医院工作，2020年6月购买首套住房时选择了商业贷款。由于商业贷款利率较高，他在过去的三年里支付了比公积金贷款多出几万元的利息。
“商转公直转”政策的优势
张先生表示，一直后悔当初没有申请公积金贷款，因为商业贷款的高利息让他感到很大的经济压力。现在通过“商转公直转”政策，他能够直接将商业贷款转为公积金贷款，不再需要担心高额的商业贷款利息，瞬间觉得压力减轻了很多。此前，“商转公”需要职工自己筹集资金还清商贷后，再向住房公积金申请贷款，这导致很多无力自筹的职工无法享受到这一政策的优惠。
目前，汨罗市已经开通了“商转公”直转业务，从工商银行、建设银行和湖南银行开始试点。凡是申请住房公积金贷款的职工，经过审批后，可以根据商贷欠款数额，直接从公积金划拨资金结清，转成公积金贷款。这样不仅利息比商业贷款低很多，而且全程无任何收费。
政策实施的背景和目的
汨罗市住房公积金管理部推出这一业务的初衷是为了减轻职工筹钱还商贷的压力，进一步优化服务措施，简化“商转公”办理流程，灵活转换操作方式，帮助职工降低还款压力，有效利用住房公积金，提升居民的住房福利。张先生在办理过程中，对这一政策赞不绝口，认为它真正为职工考虑，节省了大量的利息支出。
据了解，公积金首套房屋利率为2.85%，而银行首套房利率为3.3%。仅利息一项，张先生的商业贷款就比公积金贷款多支付了好几万元。通过“商转公直转”政策，张先生不仅节省了大量利息支出，还避免了自筹资金的麻烦。
未来展望
汨罗市住房公积金管理部表示，将继续优化和推广这一政策，让更多职工能够享受到公积金低利息贷款的红利。未来，预计将有更多银行加入试点范围，进一步扩大政策的覆盖面，惠及更多的职工家庭。
张先生的成功案例为其他有类似需求的职工提供了参考和借鉴。他希望更多人能够了解到这一政策，并从中受益，减轻购房贷款的压力，提高生活质量。
“商转公直转”业务的推出，是汨罗市住房公积金管理部在优化服务、减轻职工经济负担方面的重要举措。通过这一政策，职工们可以更灵活地转换贷款方式，享受更低的利息，减轻还款压力，提升住房福利。
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