岳阳祥生金麟府怎么样？祥生金麟府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

岳阳祥生金麟府规划怎么样、祥生金麟府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下祥生金麟府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对祥生金麟府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

祥生金麟府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于岳阳岳阳楼区的岳阳祥生金麟府、接下来将介绍祥生金麟府怎么样、周边配套以及祥生金麟府优缺点楼盘分析。祥生金麟府由岳阳雄城置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转060754，开盘时间：2020-09-30,物业类型为：别墅,商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯,公共部分带装修，楼盘产权年限：普通住宅:70年洋房:70年叠拼:70年独栋:70年，楼盘地址：南湖新区湘北大道998号，物业公司：浙江祥生物业服务有限公司衡阳分公司，物业费：1.6~2.65元/m²/月，如果您对祥生金麟府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

岳阳祥生金麟府占地面积约275亩，建筑面积约26万方。分南北地块开发，规划有4栋洋房、2栋18层高层、2栋30层高层、16栋叠拼和42栋联排，总户数1271户。项目位于南湖、龙山交汇处，俯瞰南湖碧波万顷，眺望龙山琼林玉树，两大独特景观资源环绕，造就现代尊崇湖居生活；紧临学院路，距花板桥步步高商圈约5.5公里，商圈环伺，为业主提供一站式生活服务；内部规划为5进式院落东方园林，多重立体景观相叠，把家安在公园里，推窗见景，出门入园。古城岳阳，楚越文化交汇地，文脉传承数千年，周边名校云集，云梦**、十三中、湖南理工学院等高校林立。项目对面规划建设洞庭高级**，将成为继师大附中后第四所进入南湖新区的高校，未来片区也将成为麒麟才子培育之地。

祥生金麟府房价分析

祥生金麟府房价走势、祥生金麟府房价多少钱一平方，房价均价：售价待定，同比岳阳楼区新房均价7908元/平米，同比岳阳楼区二手房均价7329元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍祥生金麟府历史房价信息。

记录时间：2023-04-30 ，均价：5500元/平米，价格描述：参考均价5500

记录时间：2020-05-25 ，均价：5800元/平米，价格描述：参考均价5800元/平方米

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祥生金麟府户型推荐

3房2厅3卫 145平上叠户型图

参考总价： 约79万/套
参考首付： 约23万
建筑面积：约145平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；

3房2厅3卫

建筑面积：约145平米

参考总价：约79万/套

普通住宅

建筑面积：约75平米

参考总价：约41万/套

普通住宅

建筑面积：约70平米

参考总价：约38万/套

祥生金麟府周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：南湖新区湘北大道998号
公交： 公路物资处(3路;7路;18路;59路;60路)；郭镇汽车城(3路;7路;18路;59路;60路)；赶山路口(3路;7路;18路;59路;60路)
教育： 弘正教育星梦幼儿园(岳阳市岳阳楼区湘北大道与长咀巷交叉路口往西约140米)；弘正教育集团直营园(岳阳市岳阳楼区长咀巷星梦幼儿园)；三鑫驾校(湖南省岳阳市岳阳楼区湖南民族职业学院西北)
医院： 郭镇乡卫生院(岳阳市岳阳楼区郭镇乡新街1号)；岳阳市益民医院(岳阳市岳阳楼区奇西路理工学院还建点B区)；岳阳职业技术学院-附属眼耳鼻咽喉口腔医院实训基地(岳阳市岳阳楼区湘北大道岳阳职业技术学院求正楼一楼111室)
银行： 中国信合(郭镇分社)(湖南省岳阳市岳阳楼区财富街213号)；岳阳农村商业银行(郭镇支行)(湖南省岳阳市岳阳楼区财富街213号)；农村信用合作社ATM(岳阳市岳阳楼区致富街华夏蓝天幼儿园东北侧约130米)
美食： 好茗堂(湖南省岳阳市岳阳楼区湘北大道蔡家社区机械市场4号楼)；好鲜宴餐饮(湖南省岳阳市岳阳楼区湘北大道蔡家社区机械市场4号楼3-4楼)；湘庭美食(湖南省岳阳市岳阳楼区湘北大道335栋)
休闲： 浩方蹦床公园(湖南省岳阳市岳阳楼区湘北大道湘北汽车城内左侧50米)；好茗堂(湖南省岳阳市岳阳楼区湘北大道蔡家社区机械市场4号楼)；老街茶馆(岳阳市岳阳楼区湘北大道郭镇乡卫生院北侧约260米)
购物： 芙蓉兴盛便利超市(湘北大道店)(岳阳市岳阳楼区湘北大道祥生·金麟府)；神钢建机(湘北大道店)(岳阳市岳阳楼区湘北大道祥生·金麟府东侧约40米)；远山机械岳阳总经销(湖南省岳阳市岳阳楼区S306(湘北大道))

祥生金麟府吉屋管家评价

罗义

服务评分 :

祥生金麟府项目目前在售的是3栋高层和1栋洋房，分别是103号栋(30层)，104号栋(18层)、105层(18层)，99号栋洋房(7层)。高层面积是96-125平，洋房面积是133-136平。103号栋和104号栋是2梯4户，105号栋是2梯3户，99号栋是1梯2户，目前都已经售出30%-40%左右。物业费1.6元，车位有1400多个。6月份项目可能会加推别墅，预计有20套左右。目前项目是一起在建。商业有8千方，物业是自己的物业公司。风格北边是现代法式风格的，项目南边是中式风格的。这些品牌房企的物业管理上确实做的不错，细节方面考虑的十分周到，这也是让很多前来看房的客户赞不绝口的地方。

2019.06.16